9月 04, 2023

英国股市连续第二周走高,尽管房地产行业前景黯淡。

FTSE 100 Weekly Chart

FTSE 100周线图

富时100指数上周收于7488点,连续第二周上涨,本周需要进一步走强才能确认看涨趋势。

伦敦的房地产市场走高,尽管在线房地产门户网站Zoopla的最新数据预测,2023年的住房销售将出现十年来的最大跌幅。月度数据显示,与2022年相比,销量下降了20%,预计到今年年底,销量将达到2012年以来的最低水平。

由于持续的高通胀和央行加息,抵押贷款利率上升,房价下跌。

Zoopla主管Richard Donnell表示:“受借贷成本上升打击最严重的是房屋销售数量,尤其依赖抵押贷款的买家。”

该报告还称,由于抵押贷款利率上升,人们被房价挤出市场,房价涨幅已降至12年来的最低水平。数据显示,在截至8月20日的一个月里,买家需求下降了三分之一以上。

与此同时,英国央行的数据显示,7月份抵押贷款批准数量下降10%,从6月份的54,600宗降至49,400宗。6月份抵押贷款利率再创新高。

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